ここ2〜3年で最も知名度を増した言葉と言えば、それは「民泊」ではないでしょうか?日本の場合は「有名」になっただけで人気があるかと言えばクエスチョンマークですが、海外では人気もすさまじいもの。ヨーロッパではあのエクスペディアの利用者をAirbnb(エアビーアンドビー)が上回ろうという勢いなのですから、その人気は爆発的!

いったい民泊は、なぜそんなに人気を博したのでしょうか?民泊にはどのような魅力があるのでしょう?

このページでは、民泊の持つ魅力と人気獲得の理由について、ご紹介。また、魅力的な民泊物件を上手く選り分けるコツについても解説しますよ!

1 民泊の人気を押し上げたのはAirbnb!

民泊

ここ数年の世界的な民泊人気。その立役者と言えるのは、圧倒的にAirbnb(エアビーアンドビー)です。世界には日本以上に民泊仲介サイトが台頭し、人気を得ていますが、その中でもユーザー数や稼働実績はエアビーアンドビーが群を抜きます。

1−1.「他人が他人を泊める」ことの敷居を下げたのがAirbnb。

民泊という文化はこれまでにもありました。Airbnb(エアビーアンドビー)が成し遂げたことは何なのでしょう?このサイトの登場は、「他人が他人の家に泊まる」ことの敷居を下げたのです。

民泊は「個人宅に泊まる」ことを意味する言葉ですが、それまではもっぱら、民泊と言えば友人や親戚の家に泊まるものでした。ですから、民泊の機会はとても限られており、スペイン人がフィンランドで民泊をすることはそうそうあることではありません。

エアビーアンドビーは、「有償にしてクオリティを担保する」「ID認証を徹底して安全性を高める」という2つの対策を突き詰め、それによって知らない人を泊める・知らない人の家に泊まるということが容易に行えるようになったのです。

1−2.「安く泊まりたい!」そう願う人が世界中に溢れていた。

器を作っても、そこに入りたがる人がいなければ人気を博したりはしませんよね。小さなベンチャーから始まったAirbnb(エアビーアンドビー)が瞬く間に世界中で人気者になったのは、「安く泊まれる」という魅力を求めていた人が大勢いたため。

アメリカではゲストハウスのドミトリー(相部屋)でも4,000円もする中、エアビーアンドビーが「個室ですら1泊2,000円」というドミトリーの半値の激安宿泊施設を市場に開放したのですから、そのインパクトは大きかったことでしょう。

1−3.「あれ?安いだけじゃなくて楽しい!」で大人気に!

先駆けの時代にAirbnb(エアビーアンドビー)で部屋貸しを試みたホストは、その多くが人好き・交流好きな人情家でした。そのため、半信半疑や安さだけを期待して泊まった宿泊ゲストたちは、手厚く楽しくもてなされ、ホテル泊にはない魅力的なローカル体験をエンジョイできてビックリしたのです。

「安いだけじゃなく楽しい!」この二兎を追えるメリットフルなうわさがクチコミで広がり、特に欧米先進国を中心に、エアビーアンドビーはどんどん人気を広げていきました。

ね?エアビーアンドビーの台頭エピソードを知るだけでもワクワクするでしょう?

2 人気を得たのもうなずける!こんなにある民泊の魅力。

民泊

民泊にはどのような魅力があるのでしょうか?どのような魅力を求めて民泊フリークが民泊を活用しているのか、その人気の要因を解説します。

  1. 手軽に国際交流!その国のこと、なんでも聞き放題。
  2. やっぱり家庭は落ち着くナァ。ホテルにはない自宅ならではの解放感。
  3. 憧れのプチ移住!?まるで現地のヒトになったみたい。
  4. 本当に美味しいお店はどこ?ガイドブックよりも正しい情報が手に入る!
  5. ゲストハウスよりも安いなんて、いったいどうなってるの!?
  6. 日本人にとっては、最高の英会話スクール!
  7. 小さな村に行きたいけど、ホテルなんかないよね・・・。え、泊まるところあるの!?
  8. 他所者でも部屋が借りられる!民泊はアパートやシェアハウスの代わりにも!
  9. 「人の優しさに触れること」で心が震えちゃう!

2−1.手軽に国際交流!その国のこと、なんでも聞き放題。

ホテルというのは、とてもオシャレで機能的ではありますが、基本的には民族性やローカル性を排除した、単一指向のものです。そのため、海外旅行の宿泊先にホテルを選んでしまうと、なんだかいつも同じような環境・・・。

それに対して民泊は、泊まる場所がその国の一般家庭。日本なら畳とコタツがありますし、カッパドキアなら洞窟をくりぬいたおとぎ話みたいな家があります。こうした地方独特な文化に興味の強い旅行者にとって、民泊というのは博物館に泊まってるみたいな、いや、それ以上に知的好奇心を満たしてくれる魅力が!

「スペイン人はお昼寝の時間があるって本当なの?それで仕事や経済は回るの?」はたから見ていて疑問に感じずにはいられない個性的な文化について、いくらでもじっくりと、現地の人に質問することができます。

2−2.やっぱり家庭は落ち着くナァ。ホテルにはない自宅ならではの解放感。

「はぁー、やっぱり我が家は落ち着くナァ!」なんて言葉、あなたも旅行帰りにつぶやいたことがあるのでは?家には豪華なシャンデリアもありませんし、朝食が無料で用意されたりもしませんが、それでも家庭ならではの解放感がありますよね。民泊先の家庭にも、
同じことが言えるのです。

2−3.憧れのプチ移住!?まるで現地のヒトになったみたい。

民泊の多くは一般家庭で、しかも普通の住宅街にあります。すると、民泊施設に1週間も泊まるなら・・・まるで現地のヒトになったみたい!

近くの市場で野菜とパンを買ってきて、見よう見まねで地中海風サラダを作って優雅なブランチ。窓の外には行きかう地元の人たち。吹き込んでくる潮風がサラダの味をいっそう地中海風にしてくれて・・・と、まるで憧れの海外移住をしたような体験が、民泊なら味わえます。ホテル泊にはない魅力ですよね。

2−4.本当に美味しいお店はどこ?ガイドブックよりも正しい情報が手に入る!

ガイドブックのレストラン情報を読み漁っていると、どれもなんだかビジネスチックで殺伐としてるなぁなんて、感じたりしませんか?あなたも近所のお店で外食するとき、雑誌で有名なお店よりももっと居心地がよく、安くて美味しい穴場のお店を愛用しているのではないでしょうか。

民泊のホストはその町に住んでいるコテコテの現地人。ですから、本当に美味しいお店や本当に良心的なお店を知っていて、あなただけにコッソリ教えてくれますよ♪そうしたお店に一緒に食べに行って、名前のわからないメニューを注文するのを手伝ってもらったり、たくさんの食べ物を分け合いっこしたりできるのも、民泊ならではの魅力です。

2−5.ゲストハウスよりも安いなんて、いったいどうなってるの!?

上述したように、民泊の魅力には価格の安さも挙げられます。これがどれほど安いかと言えば、もちろん物件によって差はありますが、ホテルより安いだけでなく、最も安価な宿泊施設と言われているゲストハウスよりも安いのです!

ゲストハウスでは、安くあげるならドミトリー(相部屋)がもっぱらですが、民泊が真価を発揮するのは「個室」タイプの物件。Airbnb(エアビーアンドビー)で言えば、フランスやアメリカのような物価の高い先進国の、さらに首都のパリやワシントンでさえ、1,500円未満の個室がゴロゴロ!ゲストハウスならドミトリーでさえ、1,500円を切るのは簡単ではないのに、民泊の場合個室が、ドミトリーよりも安く泊まれるなんて!

2−6.日本人にとっては、最高の英会話スクール!

私たち日本人にとって、海外での民泊は、語学スクールの役割まで果たしてくれます!英会話学習では「生きた英語」を聞いたり話したりすることが最も重要ですが、民泊はまさに、「生きた英語」の宝庫!生活や旅行に必要な英語を、実践の中で聞き・話し・鍛えることができるのです。

もちろん英語だけではありません。スペインに行けばスペイン語の、韓国に行けば韓国語の、フランスに行けばフランス語のシャワーを浴びることができますね。

逆を言えば、日本語を習得したがっている外国人には、日本の家主同居型民泊がとても人気。

2−7.小さな村に行きたいけど、ホテルなんかないよね・・・。え、泊まるところあるの!?

飛行機の低価格化や旅行インフラの発達が進み、旅行できる場所はどんどん拡大しました。首都や有名な観光地だけでは飽き足らず、名前も聞いたことのない村を開拓して訪れようと試みる人は増えています。しかしそこでネックになるのは宿泊施設・・・。小さな村にはホテルなんてないですよね。

これを打破したのが民泊なのです!民泊は大きな施設を建てる必要がなく、一般家庭でも簡単に参入ができるため、およそあらゆる無名の町や村にも、宿泊施設が誕生しました。あなただけしか知らないあの国のあのマイナーな村にも、きっと1軒や2軒は民泊施設があるハズ。

2−8.他所者でも部屋が借りられる!民泊はアパートやシェアハウスの代わりにも!

民泊の画期的な活用方法がコレ。民泊の個室が1泊2,000円を切るということは・・・そう!賃貸アパートやシェアハウスのような長期滞在目的にも活用できるのです!

この場合の特筆すべき魅力は2点あります。1つは値段。アパートは、日本を含め先進国ならワンルームでも月額50,000円くらいはしますね。さらに敷金礼金や家具費用もかかりますが、民泊の場合、すべてひっくるめても月額50,000〜60,000万円で済んでしまう、驚くほどの安さ。

もう1つは契約。特に海外で不動産を借りるのは、ただの旅行者ではほとんど不可能ですよね・・・。どこの馬の骨ともわからない、仕事も持たない外国人に、部屋は貸してくれません。しかしこれが民泊なら、カンタンに借りることができます!

たとえば、ヨーロッパのほとんどの国は3ヵ月の観光ビザが無料で取れますが、その3ヵ月を丸々、イタリアの憧れのベネツィアで暮らすなんていうこともカンタン!信じられますか!?Airbnb(エアビーアンドビー)などの民泊仲介サイトでは、こうした長期滞在利用も人気です。

2−9.「人の優しさに触れること」で心が震えちゃう!

民泊の最大の魅力は、コレかもしれません。

しかし、言葉で説明するのはとても難しいもの!これまでの8つの魅力項目の中で、「得られるもの」「提供してくれるもの」をいくつも並べましたが、その「もの」自体は場合によっては他でも得られます。しかし魅力として紹介したいのは、その提供された「もの」よりも、提供されるときにホストの彼らが見せてくれる「何気ない優しさ」なのです。

(家主同居型の)民泊のホストをする人には、優しく人好きな人がとても多く、彼らは言動の端々に優しさや思いやりをにじませています。何かものをもらうわけでなくても、何気ない交流をするたびに、あなたの心はポっと暖かくなるでしょう。「見ず知らずの私なのに、出会ったばかりの私なのに、なぜこんなに暖かく接してくれるんだろう?」そんな暖かい気持ちにさせてくれるホストは多く、そんな体験こそが旅行を鮮やかに思い出深く彩ってくれるものなのですね。

もちろん、あまり優しくないホストもいますが・・・。

3 気を付けて!民泊の魅力を堪能するにはコツが要る!

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大人気のミュージシャン。でも彼らの曲すべてが名曲かといえばそうでもなく、イマイチな曲も混じっていますよね。民泊も同じ。Airbnb(エアビーアンドビー)にも他の民泊仲介サイトにも、イマイチな物件がまぎれこんでいます。民泊の、魅力的な側面だけを堪能するためには、ちょっとしたコツが要るかも・・・。

3−1.そもそも、民泊とホームステイって違うの?

そもそもの話、「民泊」と「ホームステイ」という言葉、違いがあるのでしょうか?

3−1−1.もともと、「民泊」と「ホームステイ」は同じ意味。

元々、民泊とホームステイに意味の違いはありませんでした。民泊を英語にしたのがホームステイであり、ホームステイを日本語にしたのが民泊です。元来、日本での知名度はホームステイのほうが高かったですが、これは日本において民泊と言えば、外国人留学生をもてなす形態のものが有名で、外国人相手のものゆえに「ホームステイ」とカタカナ言葉が使われているにすぎません。

当サイト「民泊スタートアップnavi」の民泊も、ホームステイと同じ意味合いの言葉として用いられています。

3−1−2.Airbnbの台頭をキッカケに、無人民泊を「民泊」と表すことが多くなった。

しかし近年の日本においては、大衆の捉え方・イメージに若干の変化が。日本のAirbnb(エアビーアンドビー)市場において、家主不在型の民泊物件が大多数を占めてしまった(日本の場合、7割以上が家主不在型)ため、「民泊と言えば、家主不在型のビジネス宿泊のこと」といったイメージで使われることが多くなってきているようです。

3−1−3.発信者の感性によってまちまちなのが実情。どちらの意味で使われているかは、その都度文脈からくみ取る必要がある。

ただし、すべての発信者がそうした定義で使っているわけでもなく、当サイトのように有人ホームステイもひっくるめて「民泊」としていることもありますから、文章をよく読み、どちらの意味合いで使われているかをその都度吟味する必要性がありそう。ちょっとややこしいですね。

3−2.民泊ならでは魅力にあふれているのは、家主同居型民泊のほう!

さぁ、実際にあなたがAirbnb(エアビーアンドビー)サイトなどで民泊物件を選ぶ段になったなら、この点に気を付けてください!

トピック2で、民泊の持つ魅力を9つほど紹介しましたが、こうした魅力を堪能できるのは、もっぱら「家主同居型」民泊のほうです。「家主不在型」の民泊では現地の人との交流も手助けも乏しいですし、値段もさっぱり安くない(ホテルより高いことすら!)ので、この違いを理解し、選び分けることはとても大切。

家主同居型民泊と家主不在型民泊がまったく違うということ、ならびに家主同居型民泊を上手く選り分けるべきということは、「とりあえず日本で民泊に泊まってみようかな」と考える日本人ユーザーには、特に重要なポイントとなります!

というのも、日本は特に、家主不在型民泊が多いから。世界全体で言えば、家主不在型民泊は10パーセント程度しか存在していないのですが、日本の場合は70パーセント以上が家主不在型の無機質な民泊・・・。テキトウに選んでしまえば家主不在型に当たってしまう可能性が大きいので、あらかじめ選り分けを心得ておきましょう。

3−3.家主同居型民泊を選り分けるコツは?

Airbnb(エアビーアンドビー)で家主同居型と不在型を見分けるのは、最初はちょっと難しいかもしれません。

3−3−1.絞り込み検索で家主同居型民泊だけを抽出することはできない・・・。

なにしろ、家主同居型か不在型かについてのカテゴリー分けはされていないのです。絞り込み検索であちこちにチェックマークを入れても、家主同居型民泊だけを絞って抽出してくれたりはしません。

また、自由筆記欄で「ウチは家主不在型です」と明記している物件もほとんどゼロに等しいもの。さらに言えば、家主不在型民泊のホストは、家主不在型であることを隠したがる傾向にあるためさらに厄介・・・。

3−3−2.「清掃料金」を徴収しているところ、アメニティグッズを提供しているところはたいてい家主不在型民泊。

見分け方のコツを紹介していきましょう。まず、宿泊料金とは別に「清掃料金」を徴収している物件は、かなり高い確率で家主不在型民泊。家主不在型民泊のホストは自分で掃除できないケースが大半なため、清掃業者に委託して掃除やシーツ交換を行うのです。

次に、使い捨ての歯ブラシや小分けシャンプーなどのアメニティグッズを提供しているところも、かなり高い確率で家主不在型民泊。家主不在型民泊のホストは、Airbnb(エアビーアンドビー)民泊をホテルの代替品のようなものと考え、ホテル施設に似せようと考える傾向にあり、そのためホテルのような使い捨てのアメニティグッズを提供しようとします。

3−3−3.問い合わせに丁寧に応じてくれたからといって家主同居型とは限らない!

家主不在型民泊は、到着したあとは無人となりますが、予約対応に関しては人の手で行っていることが多いです(「今すぐ予約」を設定して問い合わせ対応を避けるホストもいますが)。

「人の手」とは言っても、民泊代行業者のスタッフが代わりに受け答えをしているケースが多くなっています。この代行業者スタッフも、「私は代理の者です」と打ち明けたりはしません。

3−3−4.駅までお迎えに来てくれるとしても、家主同居型民泊とは限らない!

さらに、その民泊のスタッフが「駅まで迎えにいきますよ」と親切なことを言ってくれたとしても、それが家主同居型を示すことには繋がらないのです。

というのも、駅までの出迎えやカギの受け渡しに関しても、民泊代行業者が請け負っていることがあるから。また、送り迎えやカギの受け渡しは自分でやりながらも、そうしたチェックイン対応が完了したら別の家に帰っていくホストもいます。

この手のホストは、時々民泊施設に顔を見せてくれたり、食事に誘ってくれたりすることはありますが、ゲストにとって滞在時間の大半は、管理者無しで過ごすことにはなるでしょう。

3−3−5.見分けるのに最も有効な方法は「家主同居型ですか?」と直球質問をすること。

家主同居型か不在型かを見極めるうえで最も有効な方法は、ホスト(対応スタッフ)に直接ハッキリと「あなたの物件は家主同居型ですか?」と質問することです。稀に、嘘をつく人や、「カギの受け渡しは私がやりますよ」などとあいまいな返答をする人もいますが、大抵は直接的な質問をすれば直接的な回答をくれるはず。

3−3−6.家主同居型民泊にこだわるなら、サイトを変えるのもあり。

もし、「どうしても家主同居型民泊で泊まりたい!」「Airbnb(エアビーアンドビー)では上手く家主同居型民泊を見極められない・・・」ということであれば、仲介サイトを変えるのも良いかもしれません。

たとえば「Homestay.com」というサイトは、サイトの作りはエアビーアンドビーとあまり違いませんが、「登録物件はすべてホームステイ型(=家主同居型)」という特徴を持っているので、安心して選べます。他にも、「とまりーな」は農家民泊を集めたサイトなので、家主が不在ということは無いはずです。

3−4.家主不在型民泊は、魅力が乏しいばかりかトラブルが多い!

家主不在型民泊の場合、民泊特有のハートフルな魅力に乏しいのですが、そればかりかトラブルにもさいなまれやすいのでご注意ください!

3−4−1.管理スタッフがいないので、困っても誰も助けてくれない・・・。

家主不在型の民泊は、コンドミニアムに近い施設ですが、それとは決定的に違うところがあります。それは、管理スタッフが居ないということ。コンドミニアムの場合、客室の中には誰もいなくても、フロントには常にスタッフがスタンバイしており、困りごとの相談に応じてくれますよね。しかし家主不在型民泊には、そのお助けマンがいないのです。

そのため、民泊施設に何か不備があったりすれば、宿泊者は一気にトラブルに陥ります。浴室の電球が切れたらいったいどうすれば良いのでしょう?替えの電球はどこにあるのでしょうか?

3−4−2.そもそもチェックイン(到着)すらスムーズにいかないことも・・・。

カギの受け渡しまでもが無人である場合、そもそも民泊施設の中に入ることすらできずに立ち往生させられてしまうことも。言われた場所にカギが置いてなかったり、カギが上手く回らないといったトラブルは、決して少なくありません。

3−4−3.地域住民に不親切にされてしまうことも多い・・・。

また、地域住民は家主不在型の民泊に対して好意的に感じていないことが多いです。すると、その客人であるあなたに対しても不親切であることが多く、スーツケースを転がす音など、ちょっとした迷惑をかけただけでも怒られてしまったりすることが・・・。

管理者が不在だとどうしても、気が緩んでルーズに過ごしてしまいやすく、それがなおさらトラブルの元凶になり・・・という悪循環を、家主不在型民泊は生んでしまっています。

3−4−4.料金は安くない。むしろホテルより高いことも。

一般的に、ホテルよりも安上りで済ませられるのが魅力の民泊。しかし、家主不在型民泊についてはそうとも言えません。

家主不在型民泊は、経営コストがかさんでいるし、「儲けたい」という意欲の強いホストばかりなので、価格も軒並み高め・・・。さらには「清掃料金」という、家主同居型民泊なら払わなくて済む料金まで徴収されることが多いです。

3−5.家主不在型民泊の魅力は?

民泊

では、家主不在型民泊の魅力はどんな点が挙げられるでしょうか?

  1. ホテルのようなクールさを演出している物件が多い。
  2. 管理者が居ないため好き勝手にくつろげる。

3−5−1.ホテルのようなクールさを演出している物件が多い。

家主不在型民泊では、接客面でのアピールができないため、客室の内装に力を入れている物件が多いですね。そしてその内装の傾向は、「ホテルを真似る」というコンセプトのことが多く、スタイリッシュでクールな雰囲気の物件が多め。こうしたテイストの宿泊施設に強く魅力を感じているなら、家主不在型民泊を選ぶメリットはありそう。

中国人や日本人は、こうした動機で家主不在型民泊を選ぶ人も多いようです。

3−5−2.管理者が居ないため好き勝手にくつろげる。

家主不在型民泊では、接する他人が誰もいないため、マイペースにだらだらと過ごすことができます。家主同居型民泊では、裸でリビングをうろつくわけにはいきませんが、家主不在型民泊ならそれもOK。話し声も、同居者を気遣う必要がありませんし、門限や消灯時間が設けられていることは少なく、夜中の2時までリビングで映画を観て過ごす、なんてこともやりやすいでしょう。

ただし、こうした気の緩みが、近隣住民への騒音・迷惑になってしまい、大きな問題に発展する(加害者になってしまう)ケースが少なくありません。

民泊スタートアップnaviでは、民泊やホームステイの魅力について、様々な角度から解説しています。家主同居型民泊と家主不在型民泊の違いに興味を持ちましたか?トップページから同様なテーマの記事を探し、さらに民泊の魅力を知ってください。

まとめ。

民泊

【民泊の人気を押し上げたのはAirbnb!】

  1. 「他人が他人を泊める」ことの敷居を下げたのが、Airbnb(エアビーアンドビー)。「有償にしてクオリティを担保する」「ID認証を徹底して安全性を高める」という2つを徹底した。
  2. 「安く泊まりたい!」そう願う人が世界中に溢れていたため、エアビーアンドビーはすぐに人気者に。
  3. エアビーアンドビー・ホストの先駆者には優しい人情家が多かった。「あれ?安いだけじゃなくて楽しい!」と感動するゲストが多く、民泊は大人気に!

【人気を得たのもうなずける!こんなにある民泊の魅力。】

  1. 手軽に国際交流ができる!地元民であるホストに、その国のことをなんでも聞き放題。
  2. やっぱり家庭は落ち着くナァ。ホテルにはない自宅ならではの解放感が、民泊にはある。
  3. 憧れのプチ移住!?住宅街に寝泊まりし、市場で買い物をしてキッチンで自炊・・・。まるで現地のヒトになったみたい。
  4. 本当に美味しいお店はどこ?ガイドブックよりも正しい情報を、民泊ホストは知っている。
  5. 「個室でも1泊2,000円なんてざら!」ゲストハウスよりも安いなんて、いったいどうなってるの!?
  6. 日本人にとっては、最高の英会話スクールにもなる!海外での民泊は、朝から晩まで英会話の実践的なレッスンができる。
  7. 小さな村に行きたいけど、ホテルが無くていけない・・・。え、泊まるところあるの!?民泊施設なら、たいていどこの町にも村にもある。
  8. 他所者でも部屋が借りられる!民泊は賃貸アパートやシェアハウスの代わりにも!しかも賃貸アパートやシェアハウスよりも安い!
  9. 「人の優しさに触れること」で心が震えちゃう!言葉で表すのは難しいが、体験した人だけが実感している、民泊の最大の魅力がコレ。

【気を付けて!民泊の魅力を堪能するにはコツが要る!】

  1. そもそも、民泊とホームステイって違うもなのなの?もともと、「民泊」と「ホームステイ」は同じ意味の言葉。
  2. しかしエアビーアンドビーの台頭をキッカケに、無人民泊を「民泊」と表すことが多くなった。
  3. とはいえ発信者の感性によってまちまちなのが実情。どちらの意味で使われているかは、その都度読み手が文脈からくみ取る必要がある。
  4. 家主同居型民泊と家主不在型民泊があるが、民泊ならでは魅力にあふれているのは、家主同居型民泊のほう!しかし日本では7割以上が家主不在型民泊。
  5. 家主同居型民泊を選り分けるコツを知っておこう。↓のとおり。
    (1)絞り込み検索で絞っても、家主同居型民泊だけを抽出することはできない・・・。
    (2)「清掃料金」を徴収しているところ、アメニティグッズを提供しているところは、大抵が家主不在型民泊。
    (3)問い合わせに丁寧に応じてくれたからといって、家主同居型とは限らない!代行業者が問い合わせに返答することもあるし、問い合わせには対応していても物件に住んでいないホストもいる。
    (4)駅までスタッフがお迎えに来てくれるとしても、家主同居型民泊とは限らない!
    (5)見分けるのに最も有効な方法は「あなたのところは家主同居型ですか?」と直球質問をすること。あいまいな返答をする人もいるので気を付けて。
  6. 家主同居型民泊にこだわるなら、サイトを変えるのもあり。「Homestay.com」や「とまりーな」はもっぱら家主同居型民泊。
  7. 家主不在型民泊は、魅力が乏しいばかりかトラブルが多い!どんな難点がある?
    (1)管理スタッフが住んでいないため、困っても誰も助けてくれない・・・。
    (2)そもそも、チェックイン(到着)すらスムーズにいかないこともあり・・・。
    (3)家主不在型民泊は煙たがられているため、ゲストが地域住民に不親切にされてしまうことも多い・・・。
    (4)料金は安くない。むしろホテルより高いことも。清掃料金なども加味し、しっかり比較するべし。
  8. 家主不在型民泊の魅力は?
    (1)ホテルのようなクールな内装にしている物件が多い。
    (2)管理者が居ないため、夜中まで起きていたり裸でリビングをうろついたりと、好き勝手にくつろげる。

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